商业地产被定义为非独栋住宅的资产类别, 比如多家庭, 办公室, 和零售. 购买商业地产可以产生极好的效果，甚至比购买住宅地产效果更好. 那么，你如何评估投资的最佳商业地产呢? 下面, 我们回顾了你应该采取的7个步骤，以确保你的投资在现在和将来都能得到回报.

建立投资商业地产的动机

首先，问问自己为什么要投资商业地产. 这将帮助你缩小范围，找到最适合你的目标的物业. 你想出租多户型的大楼吗? 或者你是在寻找一处可以用于自己创业的房产吗? 不管答案是什么，关键是首先要确定你为什么要投资.

评估你的投资选择

在确定你的动机之后, 看看所有类型的商业物业，并决定哪一个最适合你的需求. 常见的商业物业类型包括但不限于:

• 公寓大楼
• 办公大楼
• 购物中心
• 仓库
• 工业建筑
• 多功能建筑

当然, 零售物业不适合家庭居住, 所以根据你的长期目标来评估你的选择.

关注房地产市场

房地产市场的起起伏伏是自然现象. 价格会有涨有跌, 你可以在价格处于低点时购买一套商业房产，从而最大限度地利用你的投资. 在你准备购买之前就开始监控市场，并仔细关注价格趋势. 这样，你就可以定位自己，利用巨大的价值.

安全的融资

在投资之前，你应该把你的资金安排好. 这种方式, 一旦你找到一个价格合适的商业地产, 你可以立即利用它. 这里的第一步是检查你的信用，并确保报告中包含的所有信息都是准确的. 如果是这样的话, 然后查看你有资格申请的融资类型，并比较利率, 偿还条款, 以及其他因素来寻找最合适的.

与成功的团队合作

每一个商业房地产过程都涉及到很多活动部件. 即使是最有经验的投资者也知道要让自己周围都是专家，以确保他们的投资有最大的成功机会. 在你去购买房产之前，组建好你的团队. 可以考虑与商业房地产经纪人等专家合作, 会计, 商业房地产律师, 税务律师.

与完美的财产抗争

购买商业地产是最有趣的部分! 然而, 没有对前面的步骤采取适当的预防措施, 你可能只会让自己走向失败. 在确定你的动机之后, 了解你的投资选择, 排队融资, 并组建了一个专家团队, 你应该拥有所有你需要的资源来进行明智和有利可图的投资. 你的商业房地产经纪人可以帮助你找到最好的物业在你的市场，适合你的动机.

完成交易

完美的商业地产等着你. 一旦你找到了它，想要购买它，就是时候报价了. 在这里, 你的商业房地产经纪人和商业房地产律师可以帮助你写你的报价，这样你就可以在任何复杂的情况下得到保护. 例如, 包括一个带有逃生口的尽职调查期，以防出现分区问题或财产检查失败等特定情况——或者被称为应急条款.

此外, 选择商业地产并不仅仅是了解该地区或谈出一个好价钱. 它还涉及与业主建立关系和网络. 澳门足彩app正是您想要在佛罗里达州寻找商业房地产的绝佳机会的地区. 今天联系东南沃卢西亚制造和技术联盟，询问我们可用的商业地点.